Działki i grunty na sprzedaż Moszenki

Opis oferty

Malowniczo położona działka w Moszenkach - widok na pola, wąwozy
oraz lasy

Pięknie położna nieruchomość z doskonałym dojazdem do Lublina,
Nałęczowa oraz trasy szybkiego ruchu S17. Powierzchnia 25ar i
bardzo ustawne wymiary pozwolą na usytuowanie na działce wymarzonego
domu. Dodatkowo działka położona jest na wzniesieniu z terenem pod
zabudowę w szczytowej części nieruchomości.

- CENA DO NEGOCJACJI! - SKORZYSTAJ Z WYŚMIENITEJ OFERTY! - 

Najważniejsze cechy:
- pierwsza linia zabudowy
- dojazd drogą asfaltową gminną
- sąsiedztwo stanowią pola, łąki oraz domy jednorodzinne i
siedliska

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 2 500 m² (25ar)
- wymiary: 45 m szer. x 55 m dł.
- kształt: zbliżony do prostokąta
- ukształtowanie: teren zróżnicowany, ze spadkiem w stronę drogi

Media:
- prąd: w działce sąsiedniej
- woda: wodociąg przebiega przez działkę sąsiednią
- gaz: brak
- brak miejskiej kanalizacji - do założenia oczyszczalnia przydomowa
bądź szambo

Przeznaczenie:
- działka oznaczona w MPZP gminy Jastków jako działka pod
mieszkalnictwo rolnicze (MR) z dopuszczeniem min. zabudowy
mieszkaniowej niskiej (MN) - 13,7ar oraz jako tereny rolne i tereny
dolesień - około 11,3ar

Szczegółowe ustalenia MPZP:
MR - mieszkalnictwo rolnicze - o ustaleniach:
- dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi
łącznie do 20% powierzchni działki;
- niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub
miejsca do parkowania na każdej działce;
- ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej
rolniczej:
      a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może
stanowić poddasze użytkowe,
      b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego
punktu terenu w obrysie budynku,
 - dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także
użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji
usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości
przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;

- dopuszcza się nadto lokalizację:
    a) zabudowy letniskowej (ML),
    b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),
    c) obiektów usług komercyjnych (UC),
    d) obiektów usług publicznych (UP),
    e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),
    f) urządzeń sportowych (US),
    g) urządzeń infrastruktury technicznej,
    h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług
technicznych i stacji paliw;

- obiekty i urządzenia o których mowa w powyższym punkcie można
lokalizować pod warunkiem:
    a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia
podstawowego,
    b) nie naruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu,
    c) wyklucza się lokalizację usług uciążliwych i
szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących
pogorszyć stan środowiska,
    d) zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji
terenu,
    e) zwarty obszar terenów zainwestowania nie może przekroczyć
powierzchni: 0,50 ha na gruntach I do III klasy bonitacyjnej gleb,
1,00 ha na gruntach IV klasy bonitacyjnej gleb organicznych, przy
braku zgody na wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.

Lokalizacja: 
- działka położona w spokojnej okolicy w gminie Jastków,
powiat lubelski
- odległość od granic Lublina: nieco ponad 10 km
- odległość od Nałęczowa: 12,5 km do centrum

Stan działki (otoczenie):
- działka w trakcie wytyczania geodezyjnego
- brak nasadzeń
- sąsiedztwo stanowią pola oraz zabudowa jednorodzinna / siedliskowa
- cicha i spokojna okolica 

- DOSKONAŁA OFERTA CENOWA!! - 

Nieruchomość znajduje się w pięknej, cichej i spokojnej okolicy.
Działka ma kształt prostokąta i jest położona na wzniesieniu co
powoduje, że rozpościera się z niej przepiękny widok na okolicę.
Nieruchomość jest obecnie uprawiana.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej
informacji.

Olga Pijas
tel. 605 - pokaż numer telefonu -
mail: @

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)